女性不動産屋は家を売れる?北川景子主演の家売るオンナの現実は?

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DAIGOさんと新婚ホヤホヤの女優北川景子さんですが

早くも2016年7月スタートドラマ家売るオンナ」の

ヒロインに抜擢されました!日テレでの主演

「悪夢ちゃん」以来4年ぶり!北川景子さん自身も

「新たな挑戦」としています!気になるあらすじキャストを紹介します!

女優 北川景子

1986年8月22日生まれ (29歳) O型

神戸出身  女優

2016年1月に夫DAIGOさんとの結婚会見を開き

DAIGO 北川景子

出典:s.eximg.jp

2016年4月29日(金)に東京・グランドプリンスホテル新高輪にて披露宴を行いましたね!

結婚式 北川景子

出典:ameblo.jp

北川景子DAIGO

出典:ameblo.jp

そんな幸せ続きの女優北川景子さんが

7月スタート日本テレビドラマ家売るオンナ主演を務める事が決定しました!

日テレ系で主演を務めるのは、「悪夢ちゃん」以来4年ぶりです!

「家売るオンナ」あらすじ

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北川景子さん演じる、ヒロインは…

三軒屋 万智(さんげんや まち) 30歳独身

テーコー不動産・新宿営業所・売買仲介営業課 チーフ

  • 家を売る事にかけては、プロ中のプロ。不動産屋の営業スーパーウーマン
  • わたしに売れない家はない!」という口癖も
  • 客の家族問題やプライベートに土足でずかずか上がり込む
  • 家を買う頃には、客の問題も解決
  • 服装は派手目で、スーツは着ない
  • 客に媚びない
  • 「他の契約が決まる」と客に嘘をつく時も
  • 買い手が付かない、お荷物物件を客へ勧める事も
  • 部下を徹夜で働かせる
  • 視界に不愉快な物が入らないように取り除く(人でも物でも)
  • ダメな奴はダメなりに使う

彼女の手にかかればどんな客でも、必ず家を買うと言われている!

その方法は極めて独特で、客とその家族が抱える問題に首を突っ込み

あらゆる手段を使って解決することで、どんな客にでも必ず家を買わせてしまう。

 

会社では浮いている存在だが、全くお構いなし!

有無を言わせない圧倒的な美貌を誇る

波乱万丈な人生を歩くヒロインの人生哲学が、既成の価値観に縛られ生きる不自由な心を解き放つ!

北川景子 主演

出典:newsimg.oricon.co.jp

「現実」には?

「家を売る」ために、現実には資格が必要なのでしょうか?

宅地建物取引業(宅建業)の資格が、時と場合によっては必要になる場合があります!

資格が必要な場合

  • 不特定多数の人に不動産や土地を売買する場合⇒不動産屋や土地を2人以上に売買
  • 反復継続して(業として)行う場合⇒繰り返し売買

資格が必要ない場合

  • 不動産を特定の人や会社に売買する場合⇒1人(1社)に売買
  • 反復継続して(業として)行わない場合⇒1度のみの売買

女優北川景子さん演じる「三軒屋万智」は、自身でお客さんに対して

営業や契約を行ったり、重要事項説明するでしょうから

「宅地建物取引業」の資格を保持している宅建士である可能性が高いですね!

資格を持っていない…?

しかし!「宅建業」の資格が無くても、営業や売買の担当になる事は出来ます!

資格の無い方(宅建士でない方)が担当の売買である場合は

重要事項の説明部分等は、資格保持している社員・営業(宅建士)が代わりに行います!

各事務所で宅建業に従事する人数によって、一定数の専任の宅地建物取引士を設置しなければなりません。

1つの事務所に勤務する宅建業従事者5人につき、1人の専任(常勤・先住)の宅地建物取引士の設置となります(5人に1人含まれなければなりません)

常勤性や専従性が認められない場合

  • 他の法人の代表取締役や常勤役員
  • 他の職業の会社員
  • 公務員
  • 営業時間中に常時勤務できない者
  • パートやアルバイト(勤務時間が限られる)
  • 自宅が通勤に適さないような場所にある者
  • 兼業業務に従事する者
  • 複数の事務所を行き来し、両事務所で業務を行う者

参考:www.takken-support.net

合格率や合格者は?

年度 受験者数 合格者数 合格点 合格率
2015(H27) 243199 30028 31/50 15.4%
2014(H26) 238343 33670 32/50 17.5%
2013(H25) 234586 28470 33/50 15.3%
2012(H24) 236350 32000 33/50 16.7%
2011(H23) 231596 30391 36/50 16.1%
2010(H22) 228214 28311 36/50 15.2%
2009(H21) 241944 34918 33/50 17.9%
2008(H20) 260591 33946 33/50 16.2%
2007(H19) 260633 36203 35/50 17.3%
2006(H18) 240278 33192 34/50 17.1%
2005(H17) 226665 31520 33/50 17.3%

上表を見ると、毎年およそ20~25万人が受験申し込みを行い、およそ3万人が合格しています。

合格率は15%強で、50点満点中、約7割の35点前後で合格できることがわかります。

毎年80%以上の方が不合格であるという事実があります。

参考:ww.takken1.com

宅地建物取引業の資格取得は、簡単だと言われる事もありますが

合格率は、15%強となっているので、やはり難しい資格試験のようです

自分との共通点

女優北川景子さんは、三軒屋 万智の人物に対して、共感できる点もあるらしく…

 

女優 北川景子さんインタビュー

脚本を読んだ時に疑問がなかったので、もしかしたら考え方が似てるのかもしれないですね。

私は女優をやらせて頂いていて『今回はこういう役』と、与えられた役割を全うする事を一番に考えるのですが、万智も『私の仕事は家を売ることです』と真っすぐに、過不足なく仕事の事を考えているので。

無駄が嫌いだったり、与えられた事はつべこべ言わずにやるという所は共感できました。

引用:mdpr.jp

「新しい挑戦」

今までにない、役柄は「新たな挑戦」のようです!

 

女優 北川景子さんインタビュー

こいつは一体何者なんだ?なぜこういう人になったんだ?と興味を持ってもらえたら。

その上で、万智が話す言葉には”あぁなるほどな”と納得するような台詞もあるので、そういう所に何かを感じてもらえれば嬉しいです。

大胆に振り切った作品なので、私自身も新しい挑戦になると思いますし、笑えるシーンもあるので、とにかく楽しんで頂ければいいなというのが一番です。

引用:mdpr.jp

大胆に振り切った、北川景子さんの演技を見るのも楽しみです!

どこか冷酷なヒロイン「三軒屋万智」ですが、性格が分かってくると

言っている事も納得したり、発言を予想する事も出来るかもしれませんね!^^

まとめ

新水曜ドラマ「家売るオンナ」

7月水曜日よる10:00~スタート!

キャストが発表され次第、追加していこうと思います!

DAIGOさんと結婚されて、益々女優北川景子さんの活躍に期待ですね!

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